Garap Apartemen Pesantren, REAL Optimis Bukukan Kinerja Apik

JAKARTA – Emiten properti PT Repower Asia Indonesia Tbk optimis strategi pengembangan bisnis yang akan dilakukan, termasuk menggarap apartemen pesantren, akan menghasilkan kinerja positif.

Direktur Repower Asia Indonesia Rully Muliarto di Jakarta, Kamis (23/12), menyebutkan Repower telah melakukan lompatan besar di sektor properti dengan kombinasi terobosan pengembangan green project, properti edukasi, dan properti digital.

“Hal ini merupakan bagian dari adaptasi perusahaan di masa pandemi dan era digital tanpa mengesampingkan core bisnis kami yaitu properti," katanya dilansir dari Antara.

Saat ini, emiten berkode saham REAL itu dalam proses pengembangan proyek mixed-used apartemen pesantren bekerja sama dengan Yayasan Daarul Qur’an Mandiri di Pasar Minggu, Jakarta Selatan. Proyek ini juga merupakan bagian dari properti edukasi perseroan.

Proyek tersebut juga mengusung konsep pembangunan hijau atau green construction dan memiliki fasilitas penunjang untuk kebutuhan santri-santri yang menempuh pendidikan di sana.

Perseroan akan mempunyai potensi pendapatan berulang (recurring income) sekitar Rp40 miliar setiap tahunnya dari hasil sewa apartemen.

Pola serta konsep tersebut akan dilaksanakan untuk pengembangan Pesantren Daarul Qur’an di seluruh Indonesia ke depannya dengan target 100.000 santri per tahun dengan potensi pendapatan tetap sekitar Rp300 miliar setiap bulan atau sekitar Rp3,6 triliun rupiah per tahun.

Selanjutnya, perseroan juga mengincar bisnis data center yang akan menjadi bagian dari pengembangan properti digital dengan mengkonversi aset gedung perkantoran yang dimilikinya di wilayah Jakarta. Rencananya, data center tersebut akan mulai beroperasi pada 2022.

Berdasarkan data Structure Research, proyeksi pertumbuhan data center di Indonesia pada periode 2020-2025 akan mencapai 23,5% per tahun. Pada 2025, market size-nya diperkirakan akan mencapai US$618,6 juta.

Dengan pangsa pasar yang cukup tinggi tersebut, Repower akan mengombinasikan properti dan data center tersebut menjadi properti digital.

Rully menambahkan, dengan rencana-rencana strategis di pada 2022, Repower menargetkan marketing sales sebesar Rp100,81 miliar

"Marketing sales kami targetkan dari proyek Botanical Puri Asri, Pondok Cabe Residence, REAL Data Center dan proyek mix-used apartemen pesantren Pasar Minggu. Dari proyek-proyek tersebut kami menyiapkan capex sebesar Rp95,04 miliar," kata Rully.

Sebagai informasi, berdasarkan laporan keuangan perseroan, pada kuartal III 2021, REAL mencetak penjualan dan pendapatan usaha sebesar Rp11,9 miliar, naik 60,59% dibandingkan capaian periode yang sama tahun sebelumnya Rp7,41 miliar. Dengan capaian tersebut, perusahaan menghasilkan laba sebesar Rp1 miliar, naik 37,5 kali dibandingkan laba kuartal III 2020 sebesar Rp26,75 juta.